TEKNİK SİSTEMLER
İnterkom Sistemi
Dairenizde tesis edilmiş olan interkom sistemi blok kapısı ve güvenlik kulübesi ile irtibat kurmanız amacıyla kullanılabilmektedir.
ANA EKRAN
Fonksiyonlar
1. Rehber bölümü 5. Mesaj bölümü
2. Çoklu arama 6. Daha fazla ayarlar
3. Tüm aramalar 7. Uyku modu
4. Kamera izleme 8. SOS Acil Durum butonu
1.1 Rehberde ekli olan iç üniteleri ve zil panelleri bu bölümden kolaylıkla aranabilir.
1.2 Aynı daire içinde bulunan birden fazla iç üniteyi aramak için yapılandırılabilecek bir kısayol arama butonudur.
1.3 Bu bölümden tüm aramaların kayıtlarına ulaşılabilir.
1.4 Bu bölümden zil paneli ve/veya güvenlik kameraları izlenebilir.
1.5 Bu bölümde gönderilen veya gelen mesajlar görüntülenebilir.
1.6 Bu bölümden cihaz ayarlarına ulaşılabilir.
1.7 ‘Kapalı’ tuşu cihazı uyku moduna almak için kullanılan butondur.
1.8 Daha önceden belirtilmiş acil arama numaralarını arayan SOS butonudur.
KAMERA İZLEME
1. Seçili olan kamerayı izlerken ekran görüntüsü almak için kullanılır.
2. Seçili olan kamera izlemesini bitirmek için kullanılan butondur.
ZİL PANELİNDEN DAİRE İÇİ ÜNİTEYE GELEN ÇAĞRI EKRANI
1. Kapıdan gelen aramanın ekran görüntüsünü almak için kullanılan butondur.
2. Gelen aramayı yanıtlamak için kullanılan butondur.
3. Gelen aramayı meşgule atmak için kullanılan butondur.
4. Arama bildirim sesinin arttırıp azaltmak için kullanılır.
ÇAĞRI DAİRE İÇİ ÜNİTEDEN YANITLANDIĞI ZAMAN
ı. Yeni bir görüşme başlatmak için kullanılan butondur.
2. Çağrıyı bekletmeye almaya yarayan butondur.
3. C313 cihazının mikrofonunu görüşme sırasında kapatmak için kullanılır.
4. Görüşmenin ekran görüntüsünü almak için kullanılan butondur.
5. Kapıyı açmak için kullanılan butondur.
6. Görüşmeyi sonlandırmak için kullanılan butondur.
7. Tuş takımını açmak için kullanılır.
8. Görüşme sesinin arttırıp azaltmak için kullanılır.
AYARLAR MENÜSÜ
ı. Çağrı: Çağrı butonuna tıklanarak tanımlı olan iç ve dış üniteleri görülebilir ve arama yapılabilir.
2. Kontaklar: Kontaklar butonu ile kullanılan cihaza tanımlı olan tüm iç ve dış üniteleri görülebilir ve bunun yanında kişisel rehber oluşturulabilir.
3. Ayarlar: Ekran, ses ayarları, zaman, durum, dil, albüm, rahatsız etme modu, ekranı temizle, cloud hesabı, gelişmiş ve yeniden başlat gibi ayarlar bulunmaktadır;
• Ekran: Ekran parlaklığını, ekran koruyucu ve uyku modu ayarlarını yapılabilir.
• Ses ayarları: Zil sesleri, kapı zili zil sesleri, zil sesi seviyesi, konuşma ses seviyesi,
mikrofon ses seviyesi ve dokunmatik sesleri gibi ayarlar yapılabilir.
• Zaman: NTP, NTP serverl, NTP server2, zaman bölgesi, saat formatı ve tarih formatı ayarlarını yapılabilir.
• Durum: Basit, ağ ve hesap ayarları bulunur.
• Albüm: Yüklenilen ekran koruyucu fotoğrafları buradan görülebilir.
• Rahatsız etme modu: Dış veya başka bir iç panel cihazı aradığı zaman cihazın çalması istenmiyorsa bu özelliğin aktif edilmesi gerekir. Bütün gün, IVR ve time schedule özelliği mevcuttur.
• Cloud hesabı: Cihazın cloud hesabına kayıtlı olup olmadığı görülebilir.
• Gelişmiş: Ağ, SOS, SIP hesabı, Direct IP, bölge ayarları, şifre, zil paneli, daire zili, reset ve keşfet ayarlar bulunmaktadır.
• Yeniden başlat: Cihazı yeniden başlatmak için kullanılır.
ı. Durum: Basit, ağ ve hesap bilgileri bulunmaktadır. Basit bölümünde; cihazın modelini, donanımını, güncelleme sürümü, MAC adresi, IP adresi, lokasyon ve oda numarası gibi bilgiler mevcuttur. Ağ bölümününde; TIP, IP adresi, subnet mask, gateway, DNS1 ve DNS2 gibi bilgiler mevcuttur.
Elektrik Sistemleri
ELEKTRİK PANOLARI
Elektriğin güvenle kullanıla bilmesi için pano içine 3 adet kaçak akım rölesi bulunmaktadır. Bu cihazlar her hangi bir elektrik arızasında sizi ve yakınlarınızı korumak için çok hassas çalışacak şekilde üretilmiştir. Bu cihazların panoda bulunması kanuni zorunluluktur. Dışardan aldığınız her hangi bir ürünün servisinin devre dışı bırakmasına izin vermeyiniz. Cihazlarınızdaki herhangi bir yalıtım arızası durumunda devreyi açacak şekilde çalışır. Belli yaşın üzerindeki yıpranmış cihazlar rölenin atmasına neden olabilir. Yenide olsa yeterli yalıtım seviyesinde olmayan cihazlar özellikle avizeler nedeni ile kaçak akım röleniz atabilir. Kaçak akım rölesinin atması tesisatınızda arıza olduğu anlamına gelmez aksine can ve mal güvenliğinizi sağlayan rölenin doğru çalıştığı anlamına gelir.
İNTERNET
Sitemizde iki firmanın fiber alt yapısı mevcuttur. SÜPERONLİNE ve TÜRKTELEKOM a ait fiber hatları elektrik panosuna kadar gelmektedir. İnternet bağlantınız için direk bu firmalarla iletişime geçmeniz gerekmektedir.
TV -MERKEZİ UYDU SİSTEMİ
Sitemizde merkezi uydu sistemi bulunmaktadır. Uydu yayını elektrik panonuza kadar gelmekte oradan TV prizlerine dağılmaktadır. Prizlerinizden HOTBİRT- DİJİTÜRK ve TÜRKSAT yayınlarını almanızı sağlayan alt yapı mevcuttur.
GAZ DEDEKTÖRÜ
Mutfak duvarına takılı olan gaz detektörleri ortamda doğalgaz algıladığında alarm vererek hem sizi uyaracak hem de santrale arıza olarak hangi daire gaz kaçağı olduğunun bildirecektir. Doğalgaz havadan hafif olduğunda tavanda birikecektir. Detektör alarm verdiğinde; detektörlere müdahale etmeyiniz. Bu durumda pencereleri açarak ortamı havalandırın. Hiç bir elektrik anahtarını açmayın veya kapamayın. Her hangi bir elektrikli cihazın fişini takmayın veya çıkarmayın açma kapama düğmesine basmayınız, panodan sigortalarınızı açmayın ve kapamayın. Elektrikli cihazlara müdahaleniz sizin algılayamayacağınız küçük arklara neden olacağından gaz kaçağı durumunda tehlike oluşturur. Mutfakta çok ağır koku veya buhara oluşması durumunda gaz detektörü alarm verebilir. Bu cihazınızın arızalı olduğu anlamına gelmez. Aksine cihazınmız çalıştığı anlamına gelir. Mutfağı havalandırmanız durumunda alarm kesilecektir.
YANGIN DEDEKTÖRÜ
Yüksek katlı ise daire içinde yangın detektörleri tesis edilmiştir. Yangın detektörlerinin sizin can güvenliğinizi koruması için tesis edilmiştir. Kesinlikle yerinden sökmeyiniz. Boyanmasına müsaade etmeyiniz. Tadilat durumunda toza maruz bırakmayınız. Söktüğünüz detektör adresli olduğundan santrale daire içinde arıza olarak düşecektir. Detektör duman algıladığından yanlış alarm vermemesi için sigara vb. dumana maruz bırakmayınız. Üzerlerini duman algılamasını engelleyecek şekilde kapatmayınız.
DAİRENİZDEKİ ELEKTRİK MALZEMELERİNİN MARKALARI
Elektrik pano malzemeniz : LEGRANT
Yangın ve Gaz dedektörleri : MAVİLİ
İnterkom paneli : AKUAVOX
Priz Anahtar : VİKOKARE
Aydınlatma spot ralina armatürü : LAMPTİME
ASANSÖRLER
Avrupark Hayat Konutları projesinde blok içinde bulunan asansörler yolcu trafiğini karşılayacak şekilde hesaplanmıştır. Bloklarda tüm asansörler intercom sistemine entegredir. Acil durumda site güvenliğini arayabilirsiniz.
A blokta 2 m/s hızında 3 adet 1000 kg kapasiteli asansör,
A blokta 2 m/s hızında 1 adet 1150 kg yük/yangın asansörü,
B blokta 1 m/s hızında 1 adet 1000 kg kapasiteli asansör,
C blokta 1,75 m/s hızında 3 adet 1000 kg kapasiteli asansör,
C blokta 1,75 m/s hızında 1 adet 1350 kg yük/yangın asansörü,
D blokta 1 m/s hızında 1 adet 1000 kg kapasiteli asansör,
E blokta 1,75 m/s hızında 3 adet 1000 kg kapasiteli asansör,
E blokta 1,75 m/s hızında 1 adet 1350 kg yük/yangın asansörü,
F blokta 1 m/s hızında 1 adet 1000 kg kapasiteli asansör,
G blokta 2 m/s hızında 3 adet 1000 kg kapasiteli asansör,
G blokta 2 m/s hızında 1 adet 1350 kg yük/yangın asansörü,
H blokta 1,75 m/s hızında 2 adet 1000 kg kapasiteli asansör,
I blokta 1,75 m/s hızında 2 adet 1000 kg kapasiteli asansör,
J blokta 1,75 m/s hızında 3 adet 1000 kg kapasiteli asansör,
J blokta 1,75 m/s hızında 1 adet 1350 kg yük/yangın asansörü,
K blokta 1,75 m/s hızında 2 adet 1000 kg kapasiteli asansör,
L blokta 1,75 m/s hızında 2 adet 1000 kg kapasiteli asansör,
SOS.TES. 1 m/s hızında 1 adet 1000 kg kapasiteli asansör, bulunmaktadır. Asansörler şebeke elektriği ve jeneratör sisteminden beslenmekte olup, olası bir elektrik kesintisinde, asansör sistemindeki acil durum tertibatı devreye girerek asansör kabinini en yakın kata getirerek kapılarını açar ve güvenli şekilde tahliyeyi sağlar.
Daire içlerinde tadilat yapılacağı zaman taşınacak olan moloz, kum, yalıtım malzemeleri, harç, alçı vb. gibi toz ve pislik çıkaran malzemeler torbalar içinde ve asansör kabini izole (karton, köpük vb.) edilerek taşınmalıdır. Toz asansör kabin elemanlarına zarar vereceğinden dolayı (fotoseller tozlandığında özelliğini kaybedecektir) torbaların ağızları kapalı olarak taşınmalıdır. Asansör kabinine zarar verecek (duvarların çizilmesi, aynanın kırılması vb.) nitelikteki taşıma işlemleri yapılmamalı ya da gerekli tedbirler alındığından emin olduktan sonra taşınmalıdır.
Tadilat sırasında ortak alanlarda (asansör vb.) oluşabilecek zararlar fatura edilecektir.
YANGIN ALGILAMA ve ALARM SİSTEMLERİ
Bloklarda, acil durumlarda ikaz vermek üzere dijital adresli yangın ihbar sistemi ve yangın anında kullanılmak üzere yangın dolapları mevcuttur. Blok içlerinde her katta yangın butonu ve yangın sireni, elektrik şaft içlerinde ve kat hollerinde ise duman dedektörleri bulunmaktadır.
Dedektörlerden herhangi bir algılama yapıldığında ya da acil durumda butona basıldığında katlarda sirenler ikaz verecektir. Bloklardan gelen yangın alarm sinyalleri ana güvenlik kulübesindeki tekrarlama panelinden izlenecektir.
Daire içindeki duman dedektörleri ve gaz dedektörleri adreslenebilir yangın sisteminde tanımlıdır.
Daire içindeki dedektörlerin sökülmesi veya tahrip edilmesi tüm yangın sistemini etkileyeceğinden dolayı kesinlikle müdahale edilmemelidir.
Mekanik Sistemler
ABONELİK İŞLEMLERİ
Konut teslim alındığında sayaçları takılmış olan dairelerim aboneliği kullanıcı tarafından yaptırılıp, güvence bedeli İSKİ’ye yatırıldığında su kullanıma açılmış olacaktır. Su aboneliği tüm sitenin ana sayacı için site yönetimi tarafından yapılacaktır.
ISITMA ve SICAK SU SİSTEMLERİ
Daire içi ısıtma ve sıcak su ihtiyacı; kazan dairesinde üretilen sıcak su vasıtası ile her daire için mekanik mahaller de bulunan substation (ısı istasyonu) ile sağlanmaktadır. İşletme ve bakımı Avrupark Hayat Toplu Yapı Konutları Konutları Site Yönetimi tarafından yapılmaktadır.
ISITMA ve SICAK SU SİSTEMLERİ
Sıcak su ve ısıtma sistemine ait faturalandırma işlemi substation (ısı istasyonu) üstüne bağlı kalorimetre yardımıyla Site Yönetimi tarafından yapılacaktır. Bu işlemle ilgili detaylı bilgiyi Avrupark Hayat Toplu Yapı Konudan Site Yönetiminden alabilirsiniz. Isı istasyonu içerisindeki termostatik vana Yaz konum ayarı:40-45 °C, Kış konum ayan:50-55°C olarak ayarlanması tavsiye edilir.Substation üzerinde bulunan termostatik vana kullanım suyu sıcaklık derecesini belirlemenizi sağlamaktadır.Konutunuzu teslim aldıktan sonra ısıtma tesisatı müdahale sorumluluğu açısından iki bölüme aynlmaktadır. Ortak alandan geçen tesisatın işletme ve bakımı Avrupark Hayat Toplu Yapı Konutian Site Yönetimi tarafından yapılmaktadır. Konutunuz içindeki tüm borulama tesisatı, giriş holünde vestiyer mahalin de görülen kolektöre kadar olan kve radyatör cihazı daire sahibinin sorumluluğu altındadır.
Konutunuzu teslim aldıktan sonra ısıtma tesisatı müdahale sorumluluğu açısından iki bölüme ayrılmaktadır. Ortak alandan geçen tesisatın işletme ve bakımı Avrupark Hayat Toplu Yapı Konutları Site Yönetimi tarafından yapılmaktadır. Konutunuz içindeki tüm borulama tesisatı, giriş holünde vestiyer mahalin de görülen kolektöre kadar olan kısım ve radyatör cihazı daire sahibinin sorumluluğu altındadır.
Kazan Dairesi
Daire içindeki radyatörlerin üzerinde aşağıda görüldüğü gibi termostatik vanalar mevcuttur. Termostatik vana üzerinde 2’den 5’e kadar rakamlar mevcut olup odanın sıcaklık derecesini ayarlamak için kullanılır. Yasa gereği 2000 m2 üzeri inşaatlarda merkezi ısıtma sistem uygulama zorunluluğu olduğu için binanın tümü ısıtılmaktadır ve daire içi sıcaklığının minimum 15-16 derecenin altına düşmemesi gerekmektedir. Dairede sıcaklığın düşmesi durumunda radyatörler ısı vermeye başlayacaktır
2 16 °C
3 20 °C
4 24 °C
5 28 °C
Radyatör panelleriniz, ısıtma sisteminiz devrede iken homojen olarak ısınmıyor ve/veya ses yapıyor ise panelin içerisinde bir miktar hava sıkışmış demektir. Radyatör panelinizin “hava alma purjör anahtarı” ile purjör noktasından, panelde sıkışan hava tahliye edilebilir. Hava alma işlemi sırasında purjör noktasından hava ile birlikte bir miktar su da çıkabilir. Bu nedenle, bu işlemi yapmadan önce gerekli tedbirleri almanız gerekmektedir.
Radyatör panellerinizin yıllık bakımlarının yapılması, sisteminizin uzun süre problemsiz çalışabilmesi açısından önemlidir.
Kullanım Suyu Sistemleri
Ana şebekeden gelen kullanım suyu öncelikle otomatik ters yıkamalı seperatör filitreden (50 mikron) geçirilerek blok altında yapılan modüler prizmatik su depolarına gelecek buradan frekans kontrollü tam otomatik hidroforlar vasıtasıyla şehir şebeke basıncının yetmediği durumlarda devreye girerek kesintisiz su kullanmanıza yardımcı olacaktır. İşletme ve bakımı Site Yönetimi tarafından yapılmaktadır.
Hidrofor Sistemleri
Her blok için modüler tip su depoları, tam otomatik hidroforlar, su arıtma sistemleri (kum, aktif karbon filtre) ve su yumuşatma cihazı hidrofor dairesinde tesis edilmiştir. İşletme ve bakımı Site Yönetimi tarafından yapılmaktadır.
Pis Su Sistemleri
Pis su tesisatını destekleyen havalık tesisatımız bulunmaktadır. Havalık tesisatımız, pis su tesisatımızda oluşan istenmeyen kokuların tahliyesini sağlamaktadır. Konutlarda bulunan WC, banyo ve lavabo giderleri, bina ana pis su kolon hatlarına bağlıdır. Bodrum katlardan geçen pis su ana hatlarında, bina çıkış ve kolon bağlantılarında temizleme kapakları bulunmakta olup, rögar hatlarına bağlanmadan önce geri akış önlemek amacıyla pis su çekvalfi bulunmaktadır. Tesisatın herhangi bir nedenle tıkanması durumunda kullanılmak üzere planlanmıştır.
Daire sakinleri WC kullanımlarında klozet içine kâğıt, temizlik bezi, poşet vb. maddeleri atmamaya özen göstermelidir.
Doğal Gaz Sistemleri
Doğalgaz tesisatı mekanik mahallerde bulunan şaftlardan kazan dairelerine ulaşmaktadır.
Doğal gaz abonelik işlemleri Avrupark Hayat Konutları Site Yönetimi tarafından gerçekleştirilmiştir. Abonelik bedelleri İGDAŞ’a ödenmiş olup daire sahiplerinden tahsil edilecektir. Gerekli evrakları Site Yönetiminden temin edebilirsiniz.
Dikkat: Ne şekilde olursa olsun, resmi gaz açılışı yapılmadan gerçekleşecek usulsüz kullanımlarda Başkent Doğalgaz Dağıtım A.Ş, kanunen sizi sorumlu tutar ve tarafınıza ceza tahakkuk ettirilir.
Doğal gaz acil: 187
Yangın Tesisatı
Parselin yangın suyu tesisatı, merkezi yangın suyu deposu ve yangın pompası ile beslenmektedir. Her parselde 1 adet yangın kolektör grubu bulunmaktadır ( Doğu parselinde C1 Blok, Batı parselinde A Blok)
İlave olarak A Blok yangın yönetmeliği kapsamında sulu yangın söndürme sistemi ile koruma altındır. Yangın anında tavanlarda bulunan yağmurlama başlıklarındaki civalı tüpün patlaması sonucu ortama basınçlı su verilerek yangının en kısa sürede söndürülmesi sağlanır.
Blokların içinde 1 adet yangın merdiveni yer almaktadır. Bu alanlar kilitli olmayacak şekilde kapalı tutulacaktır. Yangın merdivenleri bir tehlike anında sakinlerin binayı emniyetle tahliye etmesi amacıyladır. Katlarda bulunan sahanlıklara ve yangın merdivenlerine ayakkabı, bisiklet vb. eşyaların konulması kesinlikle yasaktır.
Bütün elektrik zayıf akım odaları, kuru söndürme sistemi ile yangına karşı koruma altına alınmıştır.
Havalandırma Tesisatı
Tüm daireler de genel banyo, ebeveyn banyo ve çamaşır odası mahallerinde aydınlatma anahtarları ile devreye giren egzoz fanları bulunmaktadır. Bu fanlar lamba kapandıktan sonra yaklaşık 3 dk daha çalışmaya devam eder.
Mutfaklarda oluşacak yemek kokularının tahliye edilmesi amacı ile, karbon filtreli davlumbaz bulunmaktadır. Filtrelerin işlevini görmesi için, kullanıma göre 9 ay ile 12 ay arasında değiştirilmesi önerilmektedir.
Klima Tesisatı
Tüm daire salonların da 12000 btu/h soğutma kapasitesine sahip klima montajı yapılmış olup, daire sakinlerinin klima montajı yapabilmeleri için, yatak odası mahalinde klima altyapı tesisatı bırakılmıştır. Bu altyapı tesisatı imalatları maksimum 12000 btu/h soğutma kapasitesine sahip klimalara uygun olarak yapılmıştır.
Ankastre Ürünler
Bütün daire mutfaklarında, ankastre bulaşık makinası, fırın, karbon filtreli davlumbaz ve elektrikli ocak montajları yapılmıştır.
Daire sakinleri, Arçelik yetkili servisi ile devreye almaları sağladıktan sonra kullanıma hazır hale gelecektir
Cephe Doğrama
Konut içinde ve dış cephede doğramalarınızın bina ile birleştiği arakesitlerde mastik ve poliüretan mastik uygulanmıştır. Silikon ve poliüretan mastik de yapıları itibariyle, hava koşullarındaki değişimin etkisiyle ilk performanslarını kaybedebilen malzemelerdir. Bu olay sonuç olarak; yağışların daireye sızıntı yapmasına, rüzgâr sesinin rahatsız edici boyutlara çıkmasına neden olabilmektedir. Bu nedenle; cephe doğramalarınızı kullanırken, özellikle rüzgârlı havalarda kanatları açık bırakmamanız (çarpma ve/veya uzun süre durma sonucunda ayarları bozulmaktadır) ve her yıl silikon-mastik ayar ve bakımlarını yaptırmanız; ürünün uzun süre sağlıklı kullanımı açısından yararlı olacaktır. Çift açılımlı doğramalarda menteşe tarafı bastırılarak kapatılması gerekmektedir
İnşaat Sistemleri Islak Hacimler
Islak hacimlerde duvar ile yer kaplamalarının birleşim yerlerinde vitrifiye elemanların seramik/fayans ile birleşim yerlerinde, izolasyon malzemesi olarak silikon veya poliüretan mastik kullanılmıştır. Mastik ve silikonun malzeme ömründen ve/veya kullanımdan kaynaklanan yıpranmalardan ötürü bu bölgelerdeki mastik ve silikonlar, zamanla deforme olarak görevini yerine getiremez hale gelebilir. Siz daire kullanıcılarının da bu durumu fark etmemesi halinde; bu mekânlarda kullandığınız yıkama ve yıkanma suları aşağıdaki daireye/kata gidecek ve o daireye/kata hasar verecektir. Bu nedenlerden dolayı; ıslak hacimlerinizi elinizden geldiği ölçüde silerek temizlemenizi, zeminde yıkama yapmamanızı, yukarıda anlatılan bölgelerdeki silikon ve mastik dolgularınızı kontrol ederek belirli periyotlarla tamirlerini ve/veya yenilemelerini yaptırmanızı önemle hatırlatırız.
Dairenizde temizlik yapılırken, ıslak hacim yüzeylerinde lekeler görüldüğü takdirde tuz ruhu, çamaşır suyu gibi aşındırıcı temizlik malzemelerini kullanmayınız. Bu malzemeler hem kaplama malzemelerine, hem de aralarındaki derzlere sökücü etki yapmaktadır. Bunun yerine çok amaçlı temizlik malzemelerinden kullanabilirsiniz.
Islak hacimlerinizde mevcut olan yer süzgeçleriniz, pissu sistemindeki kokuyu geri vermemek amacıyla bir su haznesine sahiptir. Bu suyun zamanla buharlaşması nedeniyle daire içine pis koku yayılabilmektedir. Bu nedenle belli periyotlarda yer süzgeçlerine su dökmeniz gerekmektedir.
Banyolarınızda yer alan duş tekneleri ya da küvetlerin su giderleri zamanla pislikle dolabilir ve tıkanabilir. Bu gibi durumlarda kesinlikle su giderini (troplen) sökmemeniz gerekmektedir. Tıkanıklığı gidermek için kimyasal ürünlerden kullanabilirsiniz.
Evinize Taşınırken
Bağımsız bölüme taşınmalar sırasında dikkat edilmesi gereken hususlar:
• Site içine veya dışına taşınmadan önce mutlaka yönetimine bilgi verilecektir.
• Siteden dışarı taşımalar da aidat borcu olanlar önce borcunu ödeyecek daha sonra taşımaların izin verilecektir.
• Daire içi taşınmalar, Hafta içi 10:00-18:00 arasında yapılacaktır, hafta sonları cumartesi saat 11:00 ve 17:00 arasında resmi tatil ve pazar günlerinde taşınma yapılmayacaktır.
• Avrupark Hayat Konutları projesine taşınacak bağımsız bölüm kullanıcıları, olabilecek tüm karışıklıkların önlenmesi amacıyla Avrupark Hayat Site Yönetimi’nden randevu alarak eşyalarını taşımalıdır.
• Taşınma işlemleri sizlerin, eşyalarınızın ve binanın korunması amacı ile randevu alınan tarih ve saatte güvenlik görevlileri gözetiminde yapılacaktır.
• Organizasyonun tam yapılabilmesi, eşyalarınızın ve binanızın zarar görmemesi için randevu saatlerine uymanızı ve mutlaka randevu alarak taşınma işlemini gerçekleştirmenizi rica ederiz.
• Avrupark Hayat Konutları Site Yönetiminin belirleyeceği asansörden, istenilen bağımsız bölüme taşımalar el ile yapılacaktır.
• Asansörlerin devre dışı kalması durumunda ivedilikle Avrupark Hayat Konutları yönetimi elemanlarına haber verilmeli, kesinlikle bir müdahalede bulunulmamalıdır.
• Eşyalar taşınırken ortak mahal ve daire içi tavanlarında bulunan yağmurlama başlıklarına fiziki bir müdahale yapılmaması gerekmektedir. Olası bir kırılma anında yüksek basınçlı su binaya ve eşyalarınıza ciddi zararlar verecektir. Bu konuya azami dikkat edilmesini rica ederiz.
• T aşıma sırasında ortak alanlara verilen zarar, taşma sakin tarafından ödenecektir.
• Siteden dışarı taşımalarda, site yönetimi tarafından kiracılardan ev sahibinin haberi olup olmadığının teyidini alınacaktır.
Tadilat İşlemleri
• Daire içi tadilat, 10:00-18:00 arasında yapılacaktır. Gürültülü tadilat işleri ise 11:00 17:00 saatler arasında yapılacak, hafta sonları cumartesi saat 11:00 ve 17:00 arasında resmi tatil ve pazar günlerinde yapılmayacaktır.
• Taşınma, tadilat ve onarım işlemini yapacak firmalar bu işlemlere başlamadan önce Avrupark Hayat Konutları Site Yönetimi ile temas kurmalı, çalışmalar ile ilgili projeler işe başlanmadan site yönetimine gönderilmeli ve onaya müteakip işe başlanmalıdır. Ortak alan kapsamına giren mekânlarda tadilat yapılamaz. Yapılacak olan ilave elektrik tadilatları sırasında: Mutlaka standartlar muhafaza edilmelidir.
• Daire içinde binanın yapısını riske edecek taşıyıcı duvar kırma gibi onaranların yapılması kesinlikle yasaktır.
• Daire içi onarım işlerinin kısa sürede ve çevreye rahatsızlık vermeden bitirilmesine özen gösterilecektir. Onarım sırasında oluşan inşaat atıkları, çevreyi kirletmeyecek şekilde daire sakini tarafından site dışarısını çıkarılacaktır.
• Daire sakinleri, onarım için gelecek firma çalışanları ve araç plakalarıyla ilgili bilgileri site yönetimine bildirmek zorundadır. Çalışanların site yaşam kuralları ile ilgili tüm sorumluluk site sakinine ait olup kendileri tarafından sağlanacaktır.
• Kesilen elektrik devreleri mutlaka izole edilmelidir. Daire içindeki dedektörlerin sökülmesi veya tahrip edilmesi tüm yangın sistemini etkileyeceğinden dolayı kesinlikle müdahale edilmemelidir.
• Çalışan ekiplerin yanında mutlaka yangın tüpü bulunmalıdır. Eğer bağımsız bölümünüzde yangın tüpü bulunmuyorsa Avrupark Hayat Konutları Site Yönetiminden geçici olarak tedarik edilmelidir.
Tasarruf Önerileri
Aşağıda belirtilen denenmiş ve sonuç alınmış tasarruf tedbirleri
önerilmektedir. Bu tedbirlerin bir kısmı yönetim tarafından sizin
yararınıza uygulanan tedbirler olup büyük bir kısmı ise sizlerin ilgisi ile
uygulanabilecek ve sizlerin harcamalarını düşürecek önerilerdir.
• Su sızdıran musluklar ve rezervuarların onarımım sağlayınız. Saniyede bir damla kaçıran musluk yılda 250-300 litre su kaçırır.
• Rezervuarlarınız 3 ve 6 litre olmak üzere 2 aşamalıdır, gereği kadar kullanınız.
• Kullandığınız aydınlatma elemanlarında tasarruf sağlayan ampul kullanınız.
• Işık dağılımından maksimum yarar sağlamak için ampulleri temiz tutunuz.
• Gün ışığından maksimum yararlanınız.
• Güneşin dairenizi etkilediği saatlerde, pencerelerinizde açık renk stor kullanarak hem gün ışığından faydalanınız hem de ısıyı engelleyiniz.
• Bulaşıklarınızı biriktirerek, bulaşık makinesinde yıkayınız.