GİRİŞ
Amaç ve Kapsam
Bu web sitesi, konutunuzu teslim aldığınız andan itibaren Avrupark
Hayat Toplu Yapı Konutları içerisindeki yaşantınıza yol göstermek ve
karşılaşılması muhtemel sorunlarınız ve sorularınıza cevap vermek
amacıyla hazırlanmıştır.
Avrupark Hayat Toplu Yapı Konutları yönetimine ilişkin tüm detayların
yer aldığı bu web sitesi, sağlanan tüm hizmetlerden yararlanan bağımsız
bölüm kullanıcılarına verilmek üzere hazırlanmıştır.
Bu web sitesine sık sık göz atılmalıdır. Konut sahiplerinin
konutlarını kiraya vermeleri veya devir – satış halinde; bu web sitesinin linkini kiracıya veya alıcıya iletmeleri gerekmektedir.
Konutlarımızın Teslimi
Sizlere yapılan duyuru üzerine şahsınız veya vekiliniz aracılığı ile konut
teslimini yapmak amacıyla görevlendirdiğimiz personelimizle birlikte
gezilerek konut içerisinde yapılmış olan tüm imalatların, beraberce
kontrol edilerek tarafınızdan teslim alınması gerekmektedir.
Konutların teslimi esnasında herhangi bir üretim hatası varsa görevli
elemanımızın tutanak ile kayıt alması halinde, kusur en kısa zamanda
giderilecektir. Teslim sürecinde tespit edilemeyen imalat hatası ve
eksikler sözleşme gereğince 30 gün içerisinde Teslim ekibine
bildirilmelidir. Süresinde bildirilmeyen ayıplardan satıcı sorumlu
olmayacaktır.
Alıcı, zilyetliğinde bulunan bağımsız bölümü onaylı projesinde belirtilen
ve kat mülkiyeti kanununda yer alan hükümlere aykırı olarak kullanamaz
ve kullandıramaz.
Ayrıca kitapçıkta yer alan Avrupark Hayat Toplu Yapı Konutları
Yönetim Planı hükümlerine riayet etmeniz, Avrupark Hayat Toplu Yapı
Konutları içerisinde ortak yaşama birlikte devam edeceğiniz diğer site
sakinlerinin hakları açısından önem taşımaktadır.
GENEL BİLGİLER
Avrupark Hayat Toplu Yapı Konutları
İstanbul İli, Esenyurt İlçesi, Orhan Gazi Mahallesi,
701 Ada 4 Parsel üzerinde
13 blok
1095 adet konut
1 adet sosyal tesis
81 adet
Ticari olarak inşa edilmiştir.
Genel Bilgiler
Kat Mülkiyeti Kanunu (K.M.K) hükümleri uyarınca site sakinleri bağımsız bölümleri, eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, yönetim ise bu hususta gerekli tüm tedbirleri almakla yükümlüdür.
Yönetim kurulu olarak amacımız, sitemizde daha kaliteli yaşam standardı yakalamayı sağlamaktır. Bu nedenle yönetim kurulumuzca K.M.K. hükümleri esas alınarak bir Site yaşam rehberi hazırlanmıştır. İhtiyaç halinde Site yaşam Rehberine eklenmesi gerek duyulan hususlar Site yönetimi tarafından ayrıca yazılı, sözlü ve görsel olarak bu rehbere ek olarak bildirilecek ve aynı hükümlere tabii olarak işletilecektir.
Bu rehberde belirtilen kurallara uyulduğu taktirde isteğimiz olan daha kaliteli yaşam standardına kavuşacağımıza olan inancımız tamdır. Aksi davranışlarda bulunan sakinlerimiz hakkında Site Yönetimi tarafından K.M.K vs. kânun hükümleri uyarınca gerekli tedbirlerin alınmasının gerekebileceğini hatırlatır siz değerli komşularımızın desteğini bekler ve sizlere sağlıklı ve mutlu bir yaşam dileriz.
Sorumluluklar
Site yaşam Rehberi’nde belirtilen hususların uygulanmasından ve takibinden Site içerisinde oturan tüm kat malikleri, kiracılar (kat veya iş yeri ve çalışmaları) ve aileleri sorumludur. Site içerisinde oturmayan kat maliklerin sorumluluğu her ne kadar kiracısında olsa da sona ermez ve kat maliki tarafından takip ve kontrolü sağlanmalıdır. Siteye davet edilen veya kendisinden hizmet alınan misafir veya çalışan kişilerin (hizmetli, bakıcı, servis, vb.) site yaşam kurallarına uyma zorunluluğu konusundaki sorumluluk site sakini, kiracı veya kat malikine aittir.
Site yaşam rehberindeki belirtilen hususların takibi ve kontrolünden başta yönetim olmak üzere site müdürü, site çalışanları ve tüm site sakinleri sorumludur. Görülen aksaklıklar sıralı birimlere gerek yönetimi personeli gerekse site sakinleri tarafına yazılı veya sözlü olarak iletilecek, yönetim tarafından kanuni takibi, gerekiyor ise yasal işlemlerin başlatılması sağlanacak ve bu konuda geri bildirim yapılacaktır.